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2022-05

产业园区招商的特点和原则

 发布时间:2022-05-11

本着在园区经济建设中,做政府与企业、开发区与园中园、营商环境与产业服务、绿色健康与高效发展、产业集群与城市功能等方面的高质量融合发展的建设者、创造者、发展者作用的使命。紧扣国家园区经济、实体经济发展战略,促进产业园区的发展。

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产业园区招商的四个阶段

 

 

阶段一:开发前期招商开发前期招商,是指产业园区开发商在项目市场定位、规划设计期间就需要进行的招商,通常指大的主导企业招商、大型项目招商等。

阶段二:开发中期招商开发中期招商,是指开发商为了推动整个项目的招商,按照项目的市场定位进行有选择的、大型企业的招商。

阶段三:开园招商开园招商,主要是为了项目顺利开业所进行的招商工作。

阶段四:开园后招商开园后招商,是指项目开业后进行的招商工作,根据园区定位进行进一步调整。

 

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产业园区招商特点

 

 

特点一:招商是一个系统工程产业园区项目招商是一项科学而系统的工程,具有难度大、涉及面广、时间跨度大、短时效果不明显等特点。

特点二:招商周期长园区成功招引一家投资企业的周期为6—8个月,而招进大型企业耗费时间往往在一年以上。

特点三:对招商从业人员要求高产业园区是一个完整的产业链,必须有完备的产业计划、雄厚的资金实力,还要有一批既懂地产又懂产业的复合型人才和专业化团队。

 

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产业园区招商原则

 

 

招商是产业园区重点工作,但是“见商即招”的做法不可取,招商中需要遵循以下原则:

(1)突出重点产业明确产业发展目标,突出重点产业招商,抓龙头促集群,以重大项目带动产业跨越。

(2)突出重点区域瞄准重点区域:珠三角、长三角、京津冀等区域,集中人力、物力,开展针对性招商。

(3)突出园区特色结合自身区域内产业分布特点,整合优质资源,形成主导产业,打造园区特色产业。

(4)产业集聚原则结合实际和自身优势,研究确立园区发展的主导产业。积极引入高端、总部型、规模大、产出高的产业类项目,培育壮大园区主导产业和特色产业。

(5)质量优先原则严格执行项目引进参考标准,对引入项目进行全面、客观科学的评价,认真进行可行性分析。对于能够促进产业聚集,形成区域品牌的项目,需予以重点扶持。

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