经济新常态背景下，培育与发展新经济是各地招商工作的重点，产业园区作为推动各地招商引资和经济建设的重要力量，在各地区的管理模式和运营模式上具有很大的差别，其管理及开发是一个充满智慧的过程。

面对日益加剧的竞争环境以及产业迭代倍速，企业需求多元、平台运营升级等一系列新的问题，园区运营工作面临新的挑战。

 

 

随着产业园区的主导产业，由传统产业向高新技术产业不断的转型，也必然使园区的发展内容和特征存在以下几个明显的趋势。

高新技术产业发展基本经历了由 “单个企业一同类企业集群—产业链式产业集群”的发展路径演变，高新技术产业只有集群化发展，才会激发出更大的能量。从未来高新技术园区政策走向看，优惠政策将可能逐步从区域倾斜转向技术倾斜和产业倾斜。

 

 

现代的产业发展不同于传统工业发展模式的特性一一智力资源密集、规模较小、信息网络化，決定了新的产业区功能的综合性，不是单纯的工业加工、科技产品制造区，还包括配套服务的各种商业服务、金融信息服务、医疗服务、娱乐休憩服务等综合功能。

 

 

产业园区的发展，必然应该从孤立的工业地产开发走向综合的产业开发，通过土地、地产项目的产业入股等方式，将土地、园区物业与产业开发结合起来。同样也从园区的环境建设走向全方位的氛围培育，在打造一流的硬环境的同时，加强区域文化氛围、管理服务等软环境的建设。

 

 

总而言之，从园区发展的实际出发，贯彻“强化决策，突出管理，市场服务”的理念，在经营服务上挖潜和发挥市场的功能，建立“决策机构一元化，管理机构行政化，服务机构企业化”的扁平式直线职能型管委会组织结构，提升园区整体功能，为园区发展服务。

 

 

1. 企业联合创新和分工协作：产业园区可以联合企业、高校、研究机构等，共同开展创新和合作，推动企业经济升级和技术进步。

2. 全球化发展：产业园区可以打造全球化的创新生态系统，吸引外资企业来中国做生意，促进中国企业“走出去”，实现与世界各国企业的全面对接。

3. 数字创新：产业园区将利用数字技术，构建智慧园区，实现可视化管理、全局数据分析、智能化运营等，提升园区管理水平和服务水平。