城乡一体化脚步的加快，城镇人口越来越集中，生活习惯和环境均有了较大的改变。2019年我国未处理垃圾仍有1700万吨，湿垃圾专用收运车辆减少至780辆，以下是生活垃圾处理行业发展趋势分析。

随着房地产市场调控政策持续发酵,国内货币政策变化，金融市场资金供应的不断收紧以及汇率波动增加，房地产市场持续降温，行业整体面临巨大的融资压力。开发商纷纷寻找出路，商业地产、文旅地产、产业地产等纷纷成为房企转型的方向。做产业地产的战略规划，开发商会陷入一些“迷途”，包括如何确定顶层设计、角色定位、产品结构等。为此，根据过往开发商做产业地产的经验与教训，有几点体会跟大家分享。

国家发展改革委首度“圈定”新基建范围。4月20日，国家发展改革委创新和高技术发展司司长伍浩在例行新闻发布会上表示，目前来看，新型基础设施主要包括信息基础设施、融合基础设施、创新基础设施等三方面内容。有业内专家判断，今年的新基建投资或在1万亿元左右。

产业园区作为经济发展的重要平台，在改革开放以来的三十年里对于推动我们国家的工业化、城市化起到了极大的推动作用，借助各界政府的大力推动和支持，依托土地和财税两大政策的推动，帮助我们国家实现了从短缺经济向现代化国家的转变，我们国家也成为了全世界制造业的第一大国。

环卫是保障全民有过着健康生活之标准，是实现其健康长寿之天赋权利。我国环卫专用车辆从11.22万台增长至22.80万台，县城市容环卫专用车辆从3.12万台增长至25.46万台，呈现持续增长态势，以下是环卫行业分析。

确定园区的主导产业是一项系统和科学的工作。主导产业定位的准，会对持续发展的龙头企业形成自然的吸引力，而简单地依赖优惠政策则很难确立真正的招商优势，仅靠优惠政策很难将园区做好做活。

污水治理一直是政府关注环境问题。2017年，政府为推进完善污水处理行业的市场体系，发布《关于政府参与的污水、垃圾处理项目全面实施PPP模式的通知》;2020年1-2月，我国政府在污水治理领域发行的专项债规模为435.24亿元，约2019年全年规模的2倍。可见，未来PPP模式将进一步完善污水处理行业的市场体系。

对于开发商而言,工业地产不仅蕴藏着新的利润空间,也将使其在区域经济发展乃至宏观经济舞台上,发挥前所未有的重要作用。这将为房地产开发企业的可持续发展,赢得更大更广阔的空间。